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LANDMASTERS TRUST

Con el objetivo de contar con un instrumento institucional que democratice la inversión en el mercado inmobiliario, que brinde importantes ventajas fiscales y liquidez a los inversionistas se tiene programado constituir LANDMASTERS TRUST fideicomiso de inversión en bienes raíces o su equivalente en E.U.A. REIT (Real Estate Investment Trust) denominado en México como FIBRA (Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces), para lo cuál con el apoyo de las instituciones académicas y despachos jurídicos, financieros y fiscales mas prestigiados, se están elaborando los marcos directrices, basados en los esquemas y estructuras que han tenido éxito superlativo en el mundo, esperando para su implementación el que la reglamentación jurídica y fiscal sea óptima por parte de las autoridades Mexicanas correspondientes.

El enfoque de LANDMASTERS TRUST se basa en ser el instrumento de inversión inmobiliaria de mayor rendimiento en el mercado, derivado esto del valor agregado que da el generar decenas de miles de inmuebles al mes a través de la RED LANDMASTERS y todos sus productos.

El esquema programado de estructuración se basa en el siguiente flujograma:
     
   
     
 

DEFINICIONES Y PRINCIPALES ACTIVIDADES

LANDMASTERS México. Empresa líder en instrumentos de inversión inmobiliarios.

  • LANDMASTERS OPERATOR . MB Asesores Unidos, misma que se compone de las siguientes unidades
    • ISP. (Investigación y Scouting de Propiedades): Es parte de LANDMASTERS FRANCHISE.
      Sistema de crecimiento Standard y acelerado de cobertura geográfica a través de Franquicias.
      • Logística
      • Operaciones en Campo
      • Levantamiento telefónico de datos
      • Procesamiento de información, documentación y archivo
      • Presentación gráfica y electrónica
    • EPI. Evaluación de Proyectos de Inversión.
      • Auditoria Jurídica: Para garantizar la legalidad y fundamentos de ley.
      • Ingeniería de Gestión: Para la obtención de las factibilidades, licencias y en los casos que lo requieran, la regularización de los inmuebles.
      • Estudios técnicos: topográficos, de mecánica de suelos y especiales.
      • Estudios mercadológicos con enfoque demográfico, cualitativo y cuantitativo de mercado y de posicionamiento, determinando la vocación óptima de cada inmueble.
      • Anteproyecto arquitectónico en función al objetivo y su funcionalidad operativa.
      • Análisis de factibilidad financiera buscando el rendimiento esperado de la inversión.
      • Proyecto ejecutivo, con los detalles técnicos y arquitectónicos para su ejecución.
      • Edificación a través de licitaciones profesionales que garanticen tiempos, calidad y costos óptimos.
      • Comercialización a través de nuestro exclusivo sistema ELECTROMARKETING.
      • Administración de los desarrollos.
    • DED. Diseño y Ejecución de Desarrollo.
      • Ingeniería de gestión: Trámites, Licencias, Factibilidades, Permisos, etc.
      • Elaboración de Proyectos Ejecutivos.
      • Elaboración de Presentaciones.
      • Elaboración y Coordinación de Licitaciones.
      • Búsqueda, Evaluación y Contratación de Empresas Externas por especialidad.
      • Asignación de Contratos y Coordinación de Empresas Externas.
      • Supervisión Administrativa de Obras.
      • Dirección Arquitectónica de Obras.
      • Control de Calidad.
      • Edificación
    • ADI. Administración de Inmuebles.
      • Promoción.
      • Contratación.
      • Renovaciones y prórrogas.
      • Elaboración de documentos.
      • Cobranza.
      • Pagos.
      • Nóminas.
      • Mantenimiento y supervisión.
      • Gestiones administrativas.
      • Liquidaciones.
      • Impuestos y derechos.
      • Estadísticas.
    • SAI. Servicios en Asesoria Inmobiliaria.
      • Ingeniería de Gestión..
      • Servicios Financieros.
        • Homologación de Precios.
        • Opinión de Valor.
        • Avalúos.
        • Créditos Hipotecarios.
        • Finanzas y Seguros.
      • Servicios Jurídicos.
        • Apoyo en Gestiones Legales.
        • Apoyo Notaria
  • LANDMASTERS TRUST. Fideicomiso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario, mismo que se compone de las siguientes especialidades.
    • LANDMASTERS TRUST 1. Comercial
    • LANDMASTERS TRUST 2. Residencial
    • LANDMASTERS TRUST 3. Industrial
    • LANDMASTERS TRUST 4. Turístico
    • LANDMASTERS TRUST 5. Especialidad
  • PROPIETARIOS DE INMUEBLES. Son todos aquellos quienes desean aportar sus inmuebles para su desarrollo y reciben a cambio certificados de participación.
  • LANDMASTERS CAPITAL. Sociedad Anónima encargada de negociar acciones.
    • Colocación de acciones y CPOs.
  • Mercado de Capitales. Bolsa Mexicana de Valores.
  
 
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